サンハイムフェニックス

  • 東京都葛飾区亀有三丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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7階 / 60.64㎡の場合

相場
3,715万円
61.3万円/㎡
2,624
3,351
4,079
4,806
AI査定結果
推定相場価格
3,715万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,351万円〜4,079万円
55.3万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月6日
サンハイムフェニックス
4,480万円（73.9万円/㎡）/ 7階 / 60.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は66.75万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/074,480万円73.9万円7階 60.64㎡ 2LDK南東
2025/03/043,060万円59.7万円3階 51.24㎡ 2DK南東
2024/10/234,180万円68.9万円7階 60.64㎡ 2LDK南東
2024/09/184,280万円70.6万円7階 60.64㎡ 2LDK南東
2024/09/124,380万円72.2万円7階 60.64㎡ 2LDK南東
2024/08/124,580万円75.5万円7階 60.64㎡ 2LDK南東
2024/02/153,380万円55.7万円7階 60.64㎡ 3LDK南東
2024/01/293,480万円57.4万円7階 60.64㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07
サンハイムフェニックス
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 4,480万円73.9万円60.64㎡2LDK7階 / 7階建 南東1986年48戸RC
2025/05/31ライオンズマンション綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 2,780万円59.0万円47.08㎡2LDK7階 / 10階建 東1983年61戸SRC
2025/03/21メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 3,180万円56.8万円56㎡3LDK2階 / 6階建 西1984年51戸RC
2024/04/07グリーンパーク水元5パークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅33分 3,180万円57.8万円55.03㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年56戸RC
2025/04/02グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 2,880万円56.8万円50.73㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年20戸RC
2024/11/27コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅29分 2,980万円55.6万円53.6㎡3DK2階 / 6階建 東1991年29戸RC
2025/04/07グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,780万円60.2万円46.18㎡3K3階 / 5階建 西1985年44戸RC
2025/04/28恒陽綾瀬マンション
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 3,490万円66.1万円52.8㎡3DK4階 / 7階建 南1984年92戸RC
2025/07/07ソフトタウン亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 3,799万円60.0万円63.28㎡3LDK3階 / 5階建 南1982年56戸RC
2024/11/21朝日プラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅2分 3,080万円56.3万円54.72㎡2LDK3階 / 5階建 北西1986年44戸RC
2025/02/07パインウッド
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 3,080万円60.1万円51.26㎡2LDK6階 / 7階建 南西1991年16戸RC
2025/02/23ライオンズマンション堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅7分 3,798万円57.5万円66㎡3LDK6階 / 7階建 南西1988年88戸RC
2025/07/02グリーンパーク第2水元
葛飾区水元三丁目
金町駅25分 2,980万円59.2万円50.33㎡2LDK1階 / 6階建 南東1986年40戸RC
2024/12/15ウッディライフお花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅11分 3,680万円59.2万円62.2㎡3LDK1階 / 8階建 東1990年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、葛飾区では11.7%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
葛飾区
57.9万円/㎡
前年比+11.7%

マンション概要

マンション名サンハイムフェニックス
所在地東京都葛飾区亀有三丁目
交通常磐線亀有駅徒歩3分
築年月1986年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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